江宁将新添多处商业配套！就在小龙湾和方山大学城
近日，南京市规划局网站发布最新消息：2017年上半年度江宁区拟调整的地块共8处，其中属于规划调整类的地块共6处，属于技术深化类的地块共2处。
宁宁发现此次规划调整类的6幅地块中有2幅比较重要的地块！我们一起来看看是哪两幅~~
1、用地调整：位于江宁小龙湾附近的一块科研兼商业用地建筑密度由30%调整为50%，绿地率由30%调整为20%。
（该地块位置图）
从图中可以看出，该地块位于百家湖朗诗玲珑屿和21世纪现代城的旁边，对面就是小龙湾地铁站。
土地调整规划前后对比图：
该区域除了这幅调整商业地块以外，对面还有一副G40地块（商业用地）将于7月12日进行土拍。
（图中为小龙湾G40地块大致位置）
G40地块四至：东至规划道路，南至天元路，西至规划道路，北至规划道路，为商办混合用地，面积29545㎡，出让起始价5.4亿。
该地块位于小龙湾地铁站和住宅项目瑞鸿名邸之间，对面是朗诗玲珑屿和21世纪国际公寓。目前百家湖周边除了龙湖春江郦城，已经没有新的住宅房源在售！
在百家湖周边地块已开发殆尽的情况下，这两幅迷你商业用地堪称稀缺！
两幅地块周边二手房房价情况：
朗诗玲珑屿本月均价：36944元/平米，本月走势：↑1.25%；
21世纪现代城本月均价：26467元/平米，本月走势：↓-0.54%；
瑞鸿名邸本月均价：31530元/平米，本月走势：↑3.85%。
1、用地调整
该地块性质由科研设计用地调整为商业用地，用地面积由1.18公顷调整为0.77公顷。
从图中可以看出该地块位于江宁大学城，位于紫金科技创业特别社区生命智岛旁，靠近1号线中国药科大学站。周边在售楼盘有：金轮津桥华府、中粮祥云，此外，附近还有多所大学，以后附近的大学生们吃饭逛街又多了一处新去处！
金轮津桥华府最新动态：金轮津桥华府预计年内推出最后一栋15号楼住宅房源，一梯两户，面积88㎡，6层，共12套，具体价格、时间待定！
中粮祥云最新动态：中粮祥云目前暂无房源在售，仅剩8号楼待加推，面积140㎡。还剩2套商铺在售，90-128㎡，总价300-400万，后期加推20-30㎡小面积商铺，时间待定。
另外，附近的二手房万裕龙庭水岸家园本月均价：24506元/平米，本月走势：↑1.26%。
城市发展离不开规划，不得不说大江宁的发展越来越好，配套也越来越全！你对江宁未来的发展怎么看？欢迎留言告诉宁宁！
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